Sporządzanie i uchwalanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Opis książki:

W publikacji przedstawiono w sposób szczegółowy problematykę dotyczącą sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest to zagadnienie bardzo zawiłe, z którym wiąże się szereg problemów. W książce omówiono m.in. takie kwestie jak: przystąpienie do prac nad planem i pierwsze czynności związane z procedurą planistyczną; procedura sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; zasady finansowania; uzgodnienia projektu planu zagospodarowania przestrzennego oraz skutki braku dokonania uzgodnienia; konsultacje społeczne w planowaniu przestrzennym; uchwała przyjmująca miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; nadzór w planowaniu przestrzennym; znaczenie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego; skutki i kwestionowanie rozstrzygnięcia nadzorczego; kierowanie skarg w sprawie planu miejscowego do sądu administracyjnego.

Publikacja uwzględnia najważniejsze przepisy szczególne wywierające wpływ na zagospodarowanie przestrzenne dotyczące ochrony środowiska, ochrony przyrody, zarządzania drogami, ochrony zabytków, zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych, a także instytucja oceny oddziaływania planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko i ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko. Istotnym zagadnieniem jest również szeroko omówiona relacja pomiędzy wydaną decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach a miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i decyzjami lokalizacyjnymi.

Książka prezentuje także zagadnienia dotyczące zakresu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i skutki jego uchwalenia. Autor szczegółowo omawia elementy obligatoryjne i fakultatywne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zakres części tekstowej i graficznej planu, ogólne zasady związane z przygotowaniem poszczególnych elementów planu miejscowego. Osobno zaś zostały omówione zagadnienia dotyczące konsekwencji uchwalenia i funkcji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Autor prezentuje skutki prawne oraz finansowe uchwalenia przedmiotowego planu. W publikacji został poruszony również problem lokalizacji obiektów wielkopowierzchniowych.

W dalszych częściach Autor przedstawia problematykę związaną z wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, która stanowi substytut planu miejscowego. Szczegółowo omówiono kwestie dotyczące decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy i przesłanek jej wydania (zasada kontynuacji funkcji i dobrego sąsiedztwa), a także zagadnienia związane z zawieszeniem postępowania w zakresie ustalenia warunków zabudowy oraz wygaśnięcia decyzji o warunkach zabudowy. Bardzo dużo miejsca Autor poświęca omówieniu relacji między decyzją lokalizacyjną a planem miejscowym.

Niniejsze dzieło zawiera dodatkowo wzory pism, uchwał i rozstrzygnięć, takich jak: uchwała rady gminy w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; uchwała w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; postanowienie odmawiające uzgodnienia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; uchwała w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; wniosek do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; uwagi do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Tę serię stanowią poradniki prezentujące szeroko rozumianą, praktyczną stronę branży. Starannie dobrane przykłady z zakresu prawa, podatków i praktyki ułatwiają podejmowanie właściwych decyzji i dostarczają konkretnych rozwiązań. W związku z tym Adresatem tej publikacji są profesjonaliści rynku nieruchomości, przede wszystkim prawnicy, urzędnicy, urbaniści zajmujący się tą problematyką.

Książka "Sporządzanie i uchwalanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego." - Maciej J. Nowak - oprawa miękka - Wydawnictwo C H Beck. Książka posiada 150 stron i została wydana w 2012 r.