Księgi wieczyste. Art. 1-582 KWU. Art. 6261-62613 KPC. Komentarz. Seria: Duże Komentarze Becka
Edward Gniewek
![Księgi wieczyste. Art. 1-582 KWU. - okładka książki](https://staticl.poczytaj.pl/369000/ksiegi-wieczyste-art-1-582-kwu-art-6261-62613-kpc-komentarz-gniewek-edward,369711-s.jpg)
Dane szczegółowe: | |
Wydawca: | C H Beck |
Rok wyd.: | 2016 |
Oprawa: | Twarda z obwolutą |
Ilość stron: | 976 s. |
Wymiar: | 160x240 mm |
EAN: | 9788325574598 |
ISBN: | 978-83-2557-459-8 |
Data: | 2016-11-24 |
Opis książki:
Prezentowany komentarz, autorstwa wybitnego cywilisty - prof. Edwarda Gniewka, stanowi wyczerpujące omówienie przepisów regulujących instytucję ksiąg wieczystych, zawartych w ustawie o księgach wieczystych i hipotece (art. 1-582 KWU) oraz Kodeksie postępowania cywilnego (art. 6261-62613).
Czytelnik, dzięki lekturze komentarza, może zapoznać się z takimi zagadnieniami jak:
- pojęcie, ustrój i funkcja ksiąg wieczystych,
- założenie księgi wieczystej,
- elektroniczna postać księgi wieczystej,
- prawa podlegające ujawnieniu w księdze wieczystej,
- prowadzenie księgi wieczystej,
- zamknięcie księgi wieczystej,
- domniemania zgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
- istota i funkcja rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych, zakres działania rękojmi oraz wyłączenie rękojmi,
- niezgodność stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
- wieczystoksięgowa zasada pierwszeństwa praw w przypadku kolizji ograniczonych praw rzeczowych,
- postępowanie wieczysto księgowe.
Pierwsze wydanie publikacji zawiera stan prawny na listopad 2016 r., co oznacza, że omówiono w nim wszystkie ostatnie zmiany w regulacji dot. ksiąg wieczystych oraz postępowania wieczystoksięgowego.
Najpoważniejszą zmianę w tej tematyce wprowadziła ustawa z 15.1.2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2015 r. poz. 218), której celem jest zapewnienie łatwiejszego i szybszego dostępu do sądu, a także sprawnego załatwienia sprawy. Nowelizacja polega na wprowadzeniu obowiązku składania za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosków o wpis do księgi wieczystej oraz wniosków o założenie księgi wieczystej. Podmiotami zobligowanymi do takich czynności będą: notariusze, komornicy sądowi oraz naczelnicy urzędów skarbowych. Zmiany w tym zakresie wchodzą w życie 1.4.2016 r.
Kolejna zmiana - wprowadzona ustawą z 15.5.2015 r. - Prawo restrukturyzacyjne (Dz. U. z 2015 r. poz. 978) - ma na celu właściwe i czytelne uregulowanie wszystkich kwestii związanych z restrukturyzacją i upadłością prowadzoną wobec deweloperów. Zmiana zakłada, że w przypadku wpisu roszczenia nabywcy, do którego nie stosuje się przepisów ustawy z 16.9.2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z lokalu na nabywcę, albo przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości, wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz roszczenia przyszłego, bieg terminu do wykreślenia takich roszczeń liczy się od dnia, w którym stały się one wymagalne. Zmian weszła w życie 1.1.2016 r.
Publikacja została wzbogacona zagadnieniami doktrynalnymi, najbardziej aktualnym orzecznictwem oraz objaśnieniami dotyczącymi innych aktów prawnych związanych z tematyką ksiąg wieczystych.
Komentarz został przygotowany z myślą o praktykach, tj. notariuszach, radcach prawnych, adwokatach, sędziach, komornikach sądowych, naczelnikach urzędów skarbowych, prawnikach w firmach związanych z branżą nieruchomości czy z instytucjami finansowymi, organach rejestrowych, instytucjach finansowych, a także osobach fizycznych, które w obrocie prywatnym i działalności gospodarczej używają wartości swoich nieruchomości pod zabezpieczenie.
Komentarz wyróżnia się precyzyjną nawigacją wewnętrzną - spisy treści do artykułów, przejrzysta struktura, tytuły tez, numery tez pozwalające na sprawne korzystanie z wewnętrznych odesłań oraz odszukanie podstawowych haseł w indeksie.
Książka "Księgi wieczyste. Art. 1-582 KWU. Art. 6261-62613 KPC. Komentarz. Seria: Duże Komentarze Becka" - Edward Gniewek - oprawa Twarda z obwolutą - Wydawnictwo C H Beck. Książka posiada 976 stron i została wydana w 2016 r.